Odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych w praktyce.

W poprzednim artykule mogliście przeczytać, co mówią przepisy na temat zgody na odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych – w jakich przypadkach można taką zgodę uzyskać, kto ją wydaje oraz kiedy złożyć wniosek i co powinien zawierać. Dziś przedstawię Wam przypadki znane z praktyki architektów, w tym przypadek, z którym spotkałam się osobiście – zbyt małą szerokością drogi dojazdowej do działki budowlanej.

Czytaj dalejOdstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych w praktyce.

Duże przeszklenia – wady i zalety.

Piękno, harmonia, ponadczasowość – tak w kilku słowach opisałabym główne cechy szkła. I choć szkło znane jest ludzkości od 3,5 tysiąca lat, mam wrażenie, że właśnie teraz przechodzi prawdziwy renesans w budownictwie. Materiał tak doskonały, tak uniwersalny, o tak szerokim spektrum zastosowań, wydawałoby się, że pozbawiony jakichkolwiek wad. Ale czy rzeczywiście?

Czytaj dalejDuże przeszklenia – wady i zalety.

Dom w mieście czy na wsi?

Cisza i spokój, możliwość zatrzymania na chwilę czasu – odpoczynku od miastowego zgiełku i pędu miejskiego życia, do tego czyste powietrze i piękne widoki – to jest coś, czego nie zamieniłabym na mieszkanie w centrum miasta. Są jednak rzeczy, których brakowało mi po wyprowadzce z bardziej cywilizowanego miejsca, a na które nie zwracałam wcześniej uwagi, mając je pod ręką, np. bliskość sklepów, marketów i punktów handlowo-usługowych, kilometrów asfaltów, dostępności komunikacji miejskiej czy kanalizacji sanitarnej.
Dlaczego warto budować dom poza miastem? Z jakich wygód trzeba zrezygnować i na jaką rekompensatę można liczyć w zamian? Czy jest to życie dla każdego?

Czytaj dalejDom w mieście czy na wsi?

Pralnia w domu jednorodzinnym.

Pralnia to jedno z tych pomieszczeń, których w nowoczesnym domu nie powinno zabraknąć. Dzięki niej unikniemy wszechobecnego bałaganu związanego z segregacją i suszeniem prania, stert brudnych ciuchów w łazience, rozłożonej suszarki do prania na środku salonu, kupki nieposkładanych rzeczy na jednym z foteli (znacie to?), wszechobecnej wilgoci czy rozłożonej deski do prasowania w garderobie. Jak zatem zaprojektować pralnię, aby była funkcjonalna i wygodna w użytkowaniu?

Czytaj dalejPralnia w domu jednorodzinnym.

Kiedy przystąpić do projektu, aby rozpocząć budowę wiosną?

Wiosna to taki okres, kiedy inwestorzy budzą się ze snu zimowego, poszukując projektów, niczym wygłodniałe niedźwiedzie w poszukiwaniu pożywienia. Oczekują przy tym abstrakcyjnych terminów ich realizacji, chcąc rozpocząć budowę teraz, już, natychmiast! Kiedy zatem rozpocząć proces projektowy, ile trwają formalności i co załatwić, aby ruszyć z budową wraz z topniejącym od pierwszych promieni wiosennego słońca śniegiem?

Czytaj dalejKiedy przystąpić do projektu, aby rozpocząć budowę wiosną?

Budowa domu czy nieruchomość od dewelopera?

Nie da się ukryć, że budowa domu jest niesłychanie wielkim przedsięwzięciem zarówno kosztownym, jak i praco- i czasochłonnym, ale jednocześnie dającym sporo satysfakcji. Kiedy zatem warto podjąć się tego wyzwania, a kiedy skorzystać z szerokiej oferty budynków realizowanych przez firmy deweloperskie?

Czytaj dalejBudowa domu czy nieruchomość od dewelopera?

Na czym nie warto oszczędzać budując dom

Budowa domu to dla większości osób największa inwestycja w życiu. Inwestycja, w którą niejednokrotnie zaangażowane są wszystkie oszczędności, lub na potrzeby której zaciągnięty zostaje wieloletni kredyt. Zwraca się ona z nawiązką, pod warunkiem, że dom jest funkcjonalnie zaprojektowany, a jego konstrukcja solidna i trwała. Dzięki temu nie będą konieczne frustrujące remonty kilka lat po rozpoczęciu jego użytkowania. Na czym zatem nie warto oszczędzać, aby tak było?

Czytaj dalejNa czym nie warto oszczędzać budując dom

Mam działkę i co dalej? Czyli od czego rozpocząć budowlany proces inwestycyjny.

Wykonanie projektu architektoniczno-budowlanego to jedynie mała część formalności niezbędnych do uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę lub do zgłoszenia budowy. Formalności jest całkiem sporo i są one niekiedy bardzo skomplikowane oraz rozciągnięte w czasie. Najlepiej będzie skonsultować się z lokalnym architektem, któremu zlecimy wykonanie projektu lub adaptacji. To on poinstruuje nas, co powinniśmy załatwić i w jakiej kolejności. Możemy również za dodatkowym wynagrodzeniem podzlecić część spraw projektantowi i tym samym nie marnować czasu i nerwów na osobiste wizyty w urzędach. Jeśli jednak zdecydujemy się wziąć sprawy w swoje ręce jest kilka rzeczy, o których należy pamiętać:

Czytaj dalejMam działkę i co dalej? Czyli od czego rozpocząć budowlany proces inwestycyjny.