Pierwszym krokiem w procesie budowy jest oszacowanie całkowitych kosztów budowy. Należy wziąć pod uwagę koszt materiałów budowlanych, ponieważ będą one stanowiły dużą część całkowitego kosztu budowy. Po oszacowaniu kosztów budowy, będziesz musiał zakupić niezbędne materiały budowlane. Czytaj dalej, aby uzyskać kilka pomocnych porad. Możesz nawet użyć tego przewodnika jako odniesienia podczas zakupów materiałów budowlanych.
Materiały budowlane stanowią główny składnik całkowitych kosztów budowy
Ogólnie, materiały budowlane stanowią główny składnik całkowitego kosztu projektu budowlanego. Cena tych materiałów bezpośrednio wpływa na wartość produkcji budowlanej. Ponadto ceny materiałów budowlanych ulegają znacznym zmianom w zależności od popytu i sił rynkowych. Na cenę surowców wpływają lokalne standardy budowlane, preferencje klientów oraz technologia i zasoby ludzkie dostępne do ich wydobycia. Przyjrzyjmy się bliżej trzem głównym czynnikom, które wpływają na ceny i jakość materiałów budowlanych.
Urządzenia przemysłowe, takie jak wciągniki i dźwigi, są kolejnym istotnym składnikiem kosztów budowy. W rafineriach chemicznych i naftowych, na przykład, wyposażenie montowane na miejscu obejmuje zbiorniki magazynowe, systemy chłodnicze, napowietrzne dźwigary stalowe i inne urządzenia. Produkcja tych elementów wiąże się również z wytwarzaniem szerokiej gamy materiałów, w tym betonowych platform i stalowych dźwigarów. Materiały i komponenty budowlane stanowią znaczną część ogólnych kosztów budowy.
Oszacowanie całkowitych kosztów budowy
Oprócz kosztów konstrukcji domu, system ekonomiczny określa również wysokość dodatków kosztowych, które należy uwzględnić w kosztorysie. Dodatki rezerwowe są niezbędne do pokrycia nieprzewidzianych trudności w budowie. Dodatek w wysokości 20% nie jest zbyt wysoki, ale 2% do 3% zwykle wystarcza. Uwzględnia się również zmiany kosztów wynikające z braków materiałowych i tendencji inflacyjnych cen. Inne czynniki eskalacji obejmują przewidywany czas od daty oszacowania do rzeczywistej budowy.
Koszty struktury stanowią około pięćdziesiąt procent całkowitego kosztu domu. Oznacza to, że materiały wybrane przez budowniczego są kluczowe dla ogólnego kosztu. Na przykład, dom z sidingiem winylowym może kosztować tak mało jak dwa dolary za stopę kwadratową, podczas gdy niestandardowy dom z kamienia może kosztować aż 30 dolarów. Jednak oszczędny wybór materiałów nie oznacza poświęcenia bezpieczeństwa i wyglądu. Inne materiały budowlane obejmują izolację i niekończące się długości rur i przewodów. Hardware to kolejna ważna uwaga.
Kupowanie materiałów budowlanych
Kupowanie materiałów budowlanych do domu przy dzisiejszym systemie gospodarczym staje się coraz trudniejszą propozycją. Ceny są gwałtowne, łańcuchy dostaw są chwiejne, a wielu budowniczych nie było w stanie zbudować swoich domów z powodu wysokich kosztów materiałów. Może to prowadzić do dłuższego i bardziej stresującego procesu budowy. Aby uniknąć tych problemów, zastosuj się do poniższych wskazówek. Czytaj dalej, aby odkryć sposoby na obniżenie kosztów i zbudowanie wymarzonego domu.
Ankieta przeprowadzona przez Uniwersytet w Minnesocie wykazała, że prawie wszyscy budowniczowie stanęli w obliczu niedoboru materiałów budowlanych w ciągu ostatnich trzech miesięcy. A większość respondentów stwierdziła, że koszt materiałów budowlanych wzrósł o co najmniej 10 procent w ciągu ostatnich trzech miesięcy. Przy tak szybko rosnących cenach, nie dziwi fakt, że ceny domów rosną. Rzeczoznawcy nie są w stanie potwierdzić wyższych cen domów, a dostawcy wahają się, czy zablokować ceny na dłużej niż tydzień.
Podobne: