W większości miast można znaleźć przepisy dotyczące wymiarów garaży. Zazwyczaj są to pomiary setback od linii nieruchomości najbliższej miejsca garażowania, dzięki czemu struktura będzie miała minimalną długość i wysokość. Jednak w niektórych miastach regulowana jest również maksymalna wielkość garażu. Oto szybki przewodnik po aktualnych przepisach dotyczących wymiarów garażu. Więcej informacji na temat przepisów dotyczących garaży w Twojej okolicy znajdziesz czytając ten artykuł.
Kodeksy budowlane
Obecne przepisy dotyczące wymiarów garaży mają na celu ochronę otaczającego krajobrazu i wartości nieruchomości. Wymiary garażu muszą być wystarczająco szerokie, aby pomieścić pojazd na podjeździe, a drzwi muszą mieć co najmniej osiem stóp szerokości. Ponadto garaż musi mieć odpowiedni prześwit pionowy, z 88 calami wolnej wysokości. Ponad-the-hood szafki magazynowe mogą wkraczać do wymaganego miejsca parkingowego, ale muszą być co najmniej cztery stopy od podłogi i muszą wystawać do miejsca parkingowego.
Dla podwójnych garaży samochodowych, minimalna szerokość drzwi wynosi 18 stóp, a całkowita szerokość garażu powinna wynosić co najmniej dwadzieścia stóp. Chociaż istnieją wyjątki od tych przepisów, są one rzadkie. Minimalny rozmiar bramy garażowej ma szerokość 18 stóp, ale może być tak duży, jak dziewięć stóp. Oprócz tego, przepisy dotyczące zagospodarowania przestrzennego wymagają, aby garaż miał bufor około 30 cali po obu stronach, aby pomieścić pojazd. Dodanie powierzchni kwadratowej do garażu zwiększy ogólny koszt struktury.
Minimalny rozmiar
Wymiar garażu, który musisz zbudować, aby dopasować się do swoich potrzeb, powinien być określony przez typ i rozmiar nieruchomości. Obecnie minimalny rozmiar garażu w Nowym Jorku to dwa samochody. Rozmiar, którego potrzebujesz, może się różnić w oparciu o stan, w którym mieszkasz. W niektórych przypadkach można podwoić rozmiar garażu i wykorzystać jedną połowę jako miejsce dla gości poza ulicą. Będziesz potrzebował pozwolenia na wszelkie dodatki, ale przepisy dotyczące nowego garażu różnią się w zależności od miasta.
Wysokość
W wielu obszarach wysokość budynku dla garaży jest ustalana przez lokalne przepisy. Budynki, które mają więcej niż 15 stóp wysokości muszą przestrzegać tych samych przepisów co domy. Garaże powinny być zbudowane co najmniej 15 stóp nad ziemią, i powinny mieć pojedynczą warstwę suchej zabudowy po obu stronach ścian stadniny ramowej. Wysokość budynku dla garaży jest również często niższa niż wymagania dla domów. Wiele budynków jest ograniczonych do 15 stóp.
Otwarte garaże parkingowe muszą spełniać przepisy dotyczące wysokości. Otwarte garaże muszą spełniać wymagania tabeli 406.3.2. Jednak mogą one przekroczyć limit 75 stóp dla maksymalnej wysokości. Każdy poziom garażu musi mieć co najmniej trzy ciągłe poziome otwory o wysokości co najmniej 30 cali (762 mm) w świetle. Otwory te nie mogą stanowić więcej niż 80 procent długości kondygnacji. Ponadto, żadna część większego poziomu nie może być bardziej niż 200 stóp w poziomie od otworu.
Długość
Większość gmin przyjęła szczegółowe przepisy dotyczące wielkości garaży. Wymagają one minimalnych odległości setback i przepisów zagospodarowania przestrzennego dla budowy garaży. Niezależnie od wielkości garażu, powinien on mieć nie więcej niż 24 stopy długości i dziewięć stóp szerokości. Dla standardowego garażu na dwa samochody, wymagany prześwit pionowy wynosi 88 cali. Istnieją również przepisy dotyczące szafek do przechowywania nad maską. W niektórych przypadkach te szafki mogą być do czterech stóp od ziemi i będą naruszać wymaganą przestrzeń parkingową.
Trzy garaże samochodowe są największym typem garażu i są idealne dla dużych rodzin z dziećmi. Zapewniają one również dodatkową przestrzeń, taką jak dodatkowy pokój rodzinny. Trzy garaże samochodowe są zazwyczaj 32 stopy szerokości i 22 stopy głębokości, co jest podobne do standardowego garażu dwusamochodowego 18 na 20 stóp. Większe garaże mogą być 36 x 25 stóp lub 38 x 26 stóp. Ponadto mogą one posiadać pojedyncze lub podwójne szerokie drzwi o wysokości od siedmiu do ośmiu stóp.
Lokalizacja
Garaż powinien mieć co najmniej 18 stóp szerokości i 20 stóp długości, aby zmieścić jeden pojazd. Drzwi garażowe powinny mieć co najmniej osiem stóp szerokości, z przestrzenią buforową o szerokości jednej stopy nad najwyższym punktem pojazdu. Większość gmin ma przepisy zagospodarowania przestrzennego, które dyktują pomiary setback od najbliższej linii własności. Ogólnie rzecz biorąc, czteroosobowy garaż powinien mieć szerokość od ośmiu do dwudziestu stóp. Garaże jednosamochodowe mogą być tak małe, jak 10 stóp na 20 stóp, ale garaż o szerokości sześciu stóp jest nadal ciasny.
Istnieją inne prawa, które regulują wielkość garaży. W niektórych obszarach, możesz potrzebować pozwolenia od miasta na budowę garażu. Zazwyczaj jest to wymóg podziału na strefy, że właściciel domu uzyskuje zgodę na garaż, a jeśli planujesz zainstalować garaż, będziesz potrzebował zgody urbanisty. Jeśli budujesz garaż na własną rękę, jego wielkość zależy od Twoich potrzeb i rodzaju posiadanych samochodów.
Podobne: